原標(biāo)題：關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理 

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　　你好，建業(yè)世和府17號(hào)樓已于2022年12月29日、30日交房，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書？辦證的流程是怎樣的？這應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)辦理的吧，而且辦證前要對(duì)房屋實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)繪?，F(xiàn)在我市已全面推行新建商品房“交房即交證”，我們業(yè)主也希望盡早拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不希望“交房后多年仍拿不到證”的荒誕事件再次發(fā)生。感謝！

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　　自然資源和規(guī)劃局

　　你好，建業(yè)世和府17號(hào)樓系焦作世和府置業(yè)有限公司名下項(xiàng)目，根據(jù)系統(tǒng)查詢，該項(xiàng)目已于2023年1月13日辦理了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。目前該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理主體為焦作世和府置業(yè)有限公司，尚未配合群眾辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請(qǐng)登記原則，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記依申請(qǐng)人主動(dòng)申請(qǐng)啟動(dòng)，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條：因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。申請(qǐng)材料包括：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人雙方身份證明（開(kāi)發(fā)公司有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、買受人有效身份證明）；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4、商品房買賣合同；5、完稅證明；6、已辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

　　建議開(kāi)發(fā)公司積極配合群眾主動(dòng)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。