買(mǎi)新房是了更好的生活，生活質(zhì)量的好壞又要靠什么來(lái)保證？是靠戶(hù)型、層高、朝向，還是靠裝修？這些只是保障生活的基本條件，而與生活質(zhì)量息息相關(guān)的則是社區(qū)周邊的功能性配套。

　　買(mǎi)了一處偏僻地段的所謂優(yōu)質(zhì)房源、好戶(hù)型，覺(jué)得終于脫離了嘈雜的鬧市區(qū)，總算可以安靜的生活了，這種選房思路對(duì)嗎？如果業(yè)主是上班一族，在決定購(gòu)買(mǎi)這種房源之前還是要好好考慮考慮，花在路上的時(shí)間成本，如果開(kāi)車(chē)或乘公交車(chē)平均每天有一兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間“在路上”。社區(qū)的這種功能性配置叫交通配套，建議年輕業(yè)主在選房時(shí)盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買(mǎi)房。

　　一個(gè)以居住為主的樓盤(pán)，小區(qū)內(nèi)的人性化設(shè)計(jì)也很重要，表現(xiàn)在多個(gè)方面，例如人車(chē)分流能保證交通的便捷性、安全性，減少對(duì)居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)做得好，娛樂(lè)購(gòu)物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系。

　　此外，小區(qū)所處的區(qū)域和規(guī)模也決定了小區(qū)內(nèi)配套的完備程度和側(cè)重方面。一般而言，城區(qū)的獨(dú)棟住宅中的配套主要以餐廳、便利店為主，含多棟住宅的小區(qū)主要以會(huì)所、室外游樂(lè)場(chǎng)等娛樂(lè)休閑設(shè)施為主。而近郊區(qū)的大型社區(qū)內(nèi)部的小區(qū)內(nèi)配套則相對(duì)完善，門(mén)類(lèi)繁多，這是因?yàn)樾^(qū)外部配套不完善所導(dǎo)致的。

　　考察小區(qū)內(nèi)配套是否完善的標(biāo)準(zhǔn)，要看這些設(shè)施能否滿(mǎn)足日常生活的便利性，即該小區(qū)的宜居性，如菜市場(chǎng)、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過(guò)150米。