日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》，提出鼓勵(lì)簽訂3年以上租賃合約；按月支付房租；合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得單方面提高租金等措施。[詳細(xì)]

2017-06-08 09:08:30閱讀（1818）

又見(jiàn)二手房買賣糾紛！昨日，從鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民法院了解到，近日，該院審理判決一起二手房買賣糾紛案件，雙方簽約后因貸款解押?jiǎn)栴}產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致合同被迫中止，買方要求賠付雙倍定金，法院卻“各打五十大板”，僅部分支持買主訴求。[詳細(xì)]

2017-05-24 18:04:55閱讀（1869）

買房是人生大事，目前房產(chǎn)政策正處于“收緊”狀態(tài)，新房開(kāi)盤相對(duì)較少，不少購(gòu)房者將目光對(duì)準(zhǔn)二手房。不過(guò)，二手房買賣過(guò)程漫長(zhǎng)，手續(xù)復(fù)雜，只要房屋所有權(quán)還不是你，各個(gè)階段都有可能出現(xiàn)“意外”。近日，記者從鄭州市金水區(qū)人民法院了解到幾起案例，買方都已經(jīng)開(kāi)始還貸甚至住進(jìn)房屋了，原房主依然有可能“毀約”。[詳細(xì)]

2017-05-23 15:13:30閱讀（1582）

據(jù)報(bào)道，今年3月以來(lái)，一場(chǎng)樓市調(diào)控席卷全國(guó)，已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。來(lái)自多個(gè)城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月新房?jī)r(jià)格已經(jīng)開(kāi)始有所回落，只租不售或?qū)⒊蔀橐环N新的模式。[詳細(xì)]

2017-05-23 14:29:17閱讀（1873）

買了二手房，簽約了、支付定金了，甚至已經(jīng)開(kāi)始還房貸了，原房主卻反悔了，不配合辦理手續(xù)，玩起失蹤，遇到這種情況該咋辦？近日，記者從鄭州市金水區(qū)法院、二七區(qū)法院、惠濟(jì)區(qū)法院等了解到，2016年下半年，此類案例“扎堆”，房主毀約者居多。買方要求房主賠付18萬(wàn)元“差價(jià)損失”，法院最終予以部分支持。[詳細(xì)]

2017-05-17 18:04:02閱讀（1816）

以前是誰(shuí)拿了地就能賺錢，現(xiàn)在只有對(duì)品牌有研究、產(chǎn)品做得好、對(duì)客戶研究最強(qiáng)的房企才能更強(qiáng)。行業(yè)集中率越來(lái)越高，并購(gòu)成為了當(dāng)今條件下房企的一大出路。[詳細(xì)]

2017-05-16 14:24:52閱讀（1767）

此輪中介行業(yè)普遍關(guān)店的原因主要是政策因素，如“3·17”調(diào)控政策、學(xué)區(qū)房、商辦房、治理開(kāi)墻打洞等。按照慣常規(guī)律，房地產(chǎn)市場(chǎng)周期調(diào)整帶來(lái)的往往是成交量下行，繼而引起行業(yè)變化。對(duì)于“靠天吃飯”的房地產(chǎn)中介行業(yè)，在每輪周期內(nèi)最常見(jiàn)的現(xiàn)象是市場(chǎng)下行時(shí)采取關(guān)店措施優(yōu)化資源。[詳細(xì)]

2017-05-11 15:45:47閱讀（1657）

李先生花550萬(wàn)元購(gòu)買的一套二手房在過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)少了17平方米，為此，他將原房主劉先生告上法庭，一審獲賠205萬(wàn)余元購(gòu)房款。對(duì)于該結(jié)果，劉先生卻喊冤，稱他售房的面積與當(dāng)初購(gòu)買時(shí)取得的房產(chǎn)證上的面積完全一致，為何憑空就“蒸發(fā)”了17平方米？為此，他上訴要求改判或發(fā)回重審。昨天獲悉，北京市二中院已受理此案。[詳細(xì)]

2017-05-11 14:31:13閱讀（1631）

面對(duì)“日新月異”的房?jī)r(jià)，房屋買賣幾乎成了商品交易的誠(chéng)信“黑洞”，一房二賣、一房多賣屢見(jiàn)不鮮。對(duì)于此類糾紛，很多人都直覺(jué)認(rèn)為：先買房人享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)，后買房人的合同應(yīng)無(wú)效。但市二中院日前表示：這還真不一定，房屋買賣不講究先來(lái)后到。[詳細(xì)]

2017-05-05 14:56:43閱讀（1716）

張某通過(guò)某房產(chǎn)中介公司與李某簽訂了《房屋買賣合同》,并支付了購(gòu)房定金。幾天后,中介公司告訴張某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除買賣合同,隨后將定金退還了張某。[詳細(xì)]

2017-04-20 15:15:26閱讀（1995）

當(dāng)前，在房?jī)r(jià)快速上漲的形勢(shì)下，房產(chǎn)交易呈現(xiàn)故意違約或惡意違約多發(fā)現(xiàn)象。法律是最低的道德。無(wú)論如何，誠(chéng)實(shí)守信比金錢更重要。一般意義上，惡意違約者會(huì)輸?shù)粢粓?chǎng)官司，還會(huì)輸?shù)粽\(chéng)信。對(duì)于一起起賣房人惡意違約案例，我們期望違約方無(wú)法利用違約行為獲利，而守約方的合法利益因此不受損害。[詳細(xì)]

2017-04-11 08:57:30閱讀（1624）

今年以來(lái)全國(guó)數(shù)十城市升級(jí)樓市調(diào)控措施，由于近期二手房?jī)r(jià)格漲幅超過(guò)新房，因此成為此輪調(diào)控的主要目標(biāo)。新政出臺(tái)后，不少二手房中介門店的業(yè)務(wù)量大幅下滑，購(gòu)房者從火燒眉毛似的找房、‘搶’房，到心平氣和地議價(jià)和觀望，業(yè)主的報(bào)價(jià)也開(kāi)始有所松動(dòng)，不再“坐地起價(jià)”。[詳細(xì)]

2017-04-10 10:00:49閱讀（1932）

房地產(chǎn)中介成為此輪樓市調(diào)控的重災(zāi)區(qū)，門店關(guān)停的數(shù)量逐漸增加。在樓市遇冷、嚴(yán)查市場(chǎng)的背景下，房地產(chǎn)中介“生死劫”正在上演。[詳細(xì)]

2017-04-06 16:23:34閱讀（2125）

在多數(shù)人眼中已高不可攀的房?jī)r(jià)面前，“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”是否只能是一個(gè)夢(mèng)想？
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2017-04-06 09:05:15閱讀（1549）

“為何我關(guān)注的小區(qū)房源并沒(méi)有預(yù)想中的降價(jià)？”調(diào)控之后，一些買房人發(fā)現(xiàn)，竟然還有個(gè)別房源出現(xiàn)上漲情況。是誰(shuí)在背后抬高房?jī)r(jià)？[詳細(xì)]

2017-04-05 14:20:21閱讀（1537）

春節(jié)前，小櫻辭了在泰國(guó)的工作，回到杭州工作生活，在公司附近花1300元租了一間臥室，房間不大，但一個(gè)人住綽綽有余。于是她在閑魚(yú)上出租半張床，想找個(gè)室友和自己一起住，兩人還可以分擔(dān)房費(fèi)，每人650元。[詳細(xì)]

2017-04-05 10:22:45閱讀（1611）

近日，一位上海房地產(chǎn)中介小伙為幫客戶買房，結(jié)了四次婚，其中歲數(shù)最大的客戶已經(jīng)70多歲。這一事件將業(yè)內(nèi)人士的目光再度拉回規(guī)范房地產(chǎn)中介上。
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2017-04-01 08:51:00閱讀（1587）

每當(dāng)鄭州樓市新的調(diào)控政策出臺(tái)，因失去購(gòu)房資格討要中介費(fèi)的事情就會(huì)發(fā)生：購(gòu)房者因限購(gòu)限貸政策無(wú)法買房，中介公司往往不愿意退費(fèi)。今年3月17日，鄭州市出臺(tái)“補(bǔ)繳社保不予認(rèn)可”的住房限購(gòu)新政后，社保繳納不足兩年的購(gòu)房者王先生也遇到同樣的中介退費(fèi)難題。[詳細(xì)]

2017-03-31 16:06:43閱讀（1887）

在二手房市場(chǎng)中，存在以樓層判斷價(jià)格的情況，樓層的高低確實(shí)會(huì)影響房子的價(jià)格，但是這并不是意味著樓層越高越貴這種情況就是正確的。樓層價(jià)格計(jì)算實(shí)際上是有一定的規(guī)律的，為什么樓層越貴越好的理由，市場(chǎng)上樓層教您樓層與價(jià)格計(jì)算的好方法。[詳細(xì)]

2017-03-31 11:03:25閱讀（1591）

3月30日，記者從河北省住建廳官網(wǎng)獲悉，日前，河北省住建廳對(duì)環(huán)首都10個(gè)限購(gòu)縣（市）20家房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了集體約談，要求上述機(jī)構(gòu)規(guī)范中介行為，落實(shí)樓市調(diào)控新政，并對(duì)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了通報(bào)。
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2017-03-31 08:27:01閱讀（1496）

北京市連日來(lái)陸續(xù)出臺(tái)樓市調(diào)控政策，并持續(xù)“重拳”整治房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，對(duì)房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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2017-03-30 14:24:48閱讀（1395）

買房是一家人一輩子的大事，很多人都希望辛辛苦苦攢的買房錢，投入市場(chǎng)，能買到一套稱心如意的好房子。避免不必要的麻煩，那么，在二手房市場(chǎng)，如何規(guī)避查封房的風(fēng)險(xiǎn)呢？[詳細(xì)]

2017-03-30 10:46:16閱讀（1508）

每當(dāng)房?jī)r(jià)開(kāi)始“發(fā)瘋”，房產(chǎn)中介就成了最忙的群體之一。他們西裝革履，騎著電動(dòng)車進(jìn)小區(qū)、穿胡同，帶領(lǐng)客戶到處看房。但我身邊的朋友，不管是買房的還是賣房的，說(shuō)起房產(chǎn)中介來(lái)都有點(diǎn)頭疼。有人甚至直言，房產(chǎn)中介在一定程度上成了房?jī)r(jià)不斷飆高的“幫兇”。[詳細(xì)]

2017-03-30 09:07:51閱讀（1477）

房屋租賃二手車交易成欺詐重災(zāi)區(qū) 騙局套路有多深[詳細(xì)]

2017-03-29 09:55:28閱讀（1627）

截至目前，全國(guó)已有40多個(gè)城市進(jìn)入樓市調(diào)控模式。其中，個(gè)別城市的調(diào)控處于升級(jí)或“添補(bǔ)丁”狀態(tài)。平抑房?jī)r(jià)，除了直接采取限購(gòu)或限貸等之外，還有哪些較有效的措施？[詳細(xì)]

2017-03-28 15:34:29閱讀（1688）