第一關(guān)：交款含義要清楚　　　　消費(fèi)者在接受中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)或者代理服務(wù)過程中，不但應(yīng)弄清不同服務(wù)的法律后果，還應(yīng)明確各種收費(fèi)的法律含義。　　　　第二關(guān)：房屋產(chǎn)權(quán)要清晰　　　　消費(fèi)者購買房屋時(shí)，要了解清楚該[詳細(xì)]

2012-01-17 15:30:01閱讀（726）

問題1：這房是什么朝向?　　　　選購二手房，良好的朝向，可以保證有大量陽光通過窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對居住者的身心健康十分有利?！　　　⊥ǔＵJ(rèn)為，住宅朝向以正南最佳，東西次之，朝北最次。當(dāng)[詳細(xì)]

2012-01-17 15:16:58閱讀（729）

相比新房，二手房具有現(xiàn)房、地理位置佳、價(jià)格便宜等諸多優(yōu)點(diǎn)，受到買房人的青睞。但由于二手房交易涉及環(huán)節(jié)多、各種手續(xù)復(fù)雜，在買房人、賣房人、中介公司三方主體之間，除了存量房屋買賣合同，還有居間服務(wù)合同、定金合同以及[詳細(xì)]

2012-01-13 10:05:40閱讀（831）

　　買房是人生大事，買房就要找中介，找到一個(gè)好中介如百里挑一。大多房產(chǎn)中介都會在購房者和賣房者當(dāng)中獲取暴利，這其中宰人的內(nèi)幕還真不少?！　　　“咐　　　?0后小劉和老婆一起在父母雙方的幫助下買個(gè)一套小居室，房[詳細(xì)]

2012-01-12 09:50:40閱讀（804）

王某買房時(shí)跳單，甩開中介不付費(fèi)，被中介公司告上法庭。記者昨天獲悉，昌平法院認(rèn)定雙方簽訂的客戶委托確認(rèn)單有效，判決王某給付中介服務(wù)費(fèi)3.4萬余元。　　　　2009年12月，王某來到天通置地公司，想在天通苑小區(qū)買房。在了解了[詳細(xì)]

2012-01-02 14:48:41閱讀（808）

　調(diào)控對樓市的影響正逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當(dāng)其沖。連續(xù)多個(gè)月的二手房成交套數(shù)跌入谷底，使得申城中介行業(yè)的二手房業(yè)務(wù)處于入不敷出的狀態(tài)。記者今天（12月27日）獨(dú)家獲悉，滿堂紅集團(tuán)將于年底結(jié)束在上海的二手房業(yè)務(wù)，成[詳細(xì)]

2011-12-29 08:58:02閱讀（742）

中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民昨日指出，明年要推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，積累一些用經(jīng)濟(jì)手段來抑制住房投機(jī)和投資需求的辦法。楊偉民：推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)　　　　中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民昨日指出，明年[詳細(xì)]

2011-12-27 10:04:37閱讀（673）

自去年實(shí)施房產(chǎn)新政以來，法院受理的二手房買賣合同糾紛驟然增多，究其原因，很重要的一點(diǎn)就是房產(chǎn)中介提供的合同范本不夠規(guī)范，埋下糾紛隱患。昨日，針對如何規(guī)范二手房買賣合同條款，廈門市中級人民法院向廈門房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)[詳細(xì)]

2011-12-25 09:50:48閱讀（859）

網(wǎng)友“浩瀚大?！眴枺何蚁朐谔匿舴谛^(qū)買套二手房，房主要求去過戶，需要帶什么證件呢？有什么流程？在去交易所過戶之前，雙方可以自行簽訂合同買賣嗎？　　　　答：購買二手房前，最好是和房主一起，拿房產(chǎn)證到房地局查一下檔案，看該[詳細(xì)]

2011-12-25 09:29:57閱讀（685）

摘要：東方網(wǎng)記者王銘澤12月22日報(bào)道：2011年只剩下一個(gè)“尾巴”，這一年里，限購、限貸、限價(jià)等一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，整個(gè)房地產(chǎn)市場銷售萎縮、融資困難?！　|方網(wǎng)記者王銘澤12月22日報(bào)道：2011年只剩下一個(gè)“尾巴”[詳細(xì)]

2011-12-25 09:26:44閱讀（659）

公積金貸款成為現(xiàn)今很多年輕人購房的首選方式，二手房住房公積金貸款更為普遍。長春市某事業(yè)單位的劉先生準(zhǔn)備為自己的兒子買一套二手的毛坯房，打算用自己的公積金貸款買房。對于二手房住房公積金貸款的流程不太了解。[詳細(xì)]

2011-12-25 09:24:00閱讀（751）

今年年初以來，解放區(qū)地稅局采取多項(xiàng)措施，切實(shí)加強(qiáng)二手房交易稅收管理，取得了明顯成效，截至目前組織入庫二手房稅收（不含契稅）1209萬元，同比增長226%、增收838萬元?！　　　≡摼终硪?guī)范了現(xiàn)行二手房交易稅收政策，建立了征稅[詳細(xì)]

2011-12-21 08:20:29閱讀（729）

一邊是小業(yè)主死扛價(jià)格，一邊是購房者只看不出價(jià)，就是看上眼了還要對傭金討價(jià)還價(jià)，導(dǎo)致接連兩個(gè)月房產(chǎn)中介集體投奔高傭金的一手房代銷業(yè)務(wù)。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表明，11月上海市二手住宅成交連續(xù)第4個(gè)月下降，6235套的水平環(huán)比10月下[詳細(xì)]

2011-12-18 09:13:56閱讀（838）

對于一個(gè)家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機(jī)轉(zhuǎn)手獲利。不過，買房不像買衣服買手機(jī)那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網(wǎng)[詳細(xì)]

2011-12-14 09:43:11閱讀（2235）

[提要]80后步入而立之年，這個(gè)年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要獨(dú)立買房，買房時(shí)需要注意哪些問題呢？下面就來講一講80后買房必看的七大建議，以及買賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數(shù)?！?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16564" target="_blank" title="80后買房必看 七大建議和買賣二手房排雷七招">[詳細(xì)]

2011-12-14 09:04:22閱讀（1118）

北京住建委聯(lián)合地稅局日前發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》，自12月10日起，北京市將對房地產(chǎn)交易實(shí)施新的計(jì)稅辦法，二手房交易雙方進(jìn)行二手房買賣合同的網(wǎng)上簽約并如實(shí)申報(bào)房屋成交價(jià)格，核定計(jì)稅價(jià)格參照存量[詳細(xì)]

2011-12-08 08:24:08閱讀（663）

3.5萬套房源砸手里新房降價(jià)加劇壓力　　　　一手新房價(jià)格的顯著下降，加上二手房連續(xù)多個(gè)月的滯銷。使得此前“死扛”著的二手房主壓力陡增。記者從北京市多家二手房中介公司了解到，當(dāng)前北京二手房市場上，掛牌三四個(gè)月仍[詳細(xì)]

2011-12-01 09:13:13閱讀（720）

二手房交易咨詢多出手少業(yè)內(nèi)稱過戶稅費(fèi)若增或致二手房價(jià)再降　　　　二手房交易稅與普通住宅標(biāo)準(zhǔn)放寬政策出臺后的第一天，記者從本市多家房產(chǎn)中介門店了解到，購房人對新政的咨詢量明顯增多，但沒有出現(xiàn)趕在新政實(shí)施前的“[詳細(xì)]

2011-11-28 10:23:39閱讀（800）

青島市制定的相關(guān)購房優(yōu)惠政策年底即將到期，明年對于多項(xiàng)稅費(fèi)政策預(yù)期還不明朗。為了搶搭房產(chǎn)優(yōu)惠政策“末班車”，青島二手房市場的交易量近來猛然增多，甚至出現(xiàn)了排隊(duì)辦理過戶手續(xù)的場面。業(yè)內(nèi)人士提醒，二手房買賣合同涉[詳細(xì)]

2011-11-28 09:17:36閱讀（710）

在國家強(qiáng)力宏觀調(diào)控的背景下，2011年中國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了劇烈的動蕩，一線大城市房價(jià)紛紛跳水。但是，像焦作這樣的三線城市似乎并沒有受到太大的影響，房價(jià)依舊居高不下。人們是否會因此而更加的傾向于二手房呢？二手房市場[詳細(xì)]

2011-11-28 08:37:16閱讀（1185）