目前二手住宅在交易過程中涉及的稅費(fèi)有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅?！　　　I(yíng)業(yè)稅即附加稅率為5.6%　　　　在2011年1月27日后，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房[詳細(xì)]

2011-06-15 08:50:42閱讀（765）

堅(jiān)挺已久的二手房?jī)r(jià)格近期出現(xiàn)了松動(dòng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，今年前4個(gè)月，二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市逐漸增多，從2月份起，存量房?jī)r(jià)出現(xiàn)調(diào)整的城市數(shù)量反超了新盤調(diào)整的城市?！　　　≡诒本⑸虾?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16477" target="_blank" title="二手房先行一步 房?jī)r(jià)拐點(diǎn)真的來了">[詳細(xì)]

2011-06-15 08:42:05閱讀（2162）

2010年，災(zāi)難頻發(fā)，如何規(guī)避這些災(zāi)難？何買房？為何有些房子一走進(jìn)去就會(huì)感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng)；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在于格局優(yōu)劣的家居格局分別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選?！　?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16476" target="_blank" title="教你如何在2011年買房 10種二手房絕對(duì)不能買">[詳細(xì)]

2011-06-13 08:39:55閱讀（690）

在深圳風(fēng)傳多時(shí)的二手房按評(píng)估價(jià)征稅的傳聞終于塵埃落定。據(jù)報(bào)道，官方發(fā)布了從7月11日起深圳市將按評(píng)估價(jià)對(duì)二手房征收交易稅的消息。毋庸諱言，就深圳而言，這是一項(xiàng)創(chuàng)新，或許還開創(chuàng)了全國(guó)的先河?！　　　〔贿^，如何評(píng)[詳細(xì)]

2011-06-13 08:30:26閱讀（643）

北京日?qǐng)?bào)訊從下月1日起，想賣房的市民將可以陸續(xù)登錄到政府部門開通的公共服務(wù)平臺(tái)上刊登交易信息，而買房的市民也可以到這個(gè)平臺(tái)上查詢真實(shí)房源，不再被網(wǎng)絡(luò)上滿天飛的“釣魚”房源耍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。記者昨日從市住建委獲悉，本[詳細(xì)]

2011-06-09 08:39:09閱讀（760）

問題1：這房是什么朝向?　　　　選購二手房，良好的朝向，可以保證有大量陽光[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]通過窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利?！　　　⊥ǔＵJ(rèn)為，住宅朝向以正南[詳細(xì)]

2011-06-07 09:03:34閱讀（1232）

隨著房地產(chǎn)政策調(diào)控的不斷深入，前幾年春風(fēng)得意的房產(chǎn)中介市場(chǎng)也迎來了寒冬。連日來，記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，受交易量大減影響，本市很多中小房產(chǎn)中介陷入業(yè)務(wù)荒，部分中介開始關(guān)門歇業(yè)，行業(yè)將面臨重新洗牌?！　　　〔糠中≈薪樾?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16472" target="_blank" title="調(diào)控政策初顯成效 房產(chǎn)中介面臨重新洗牌">[詳細(xì)]

2011-06-07 08:47:17閱讀（635）

不管二手房所處的地段再“黃金”，樓層戶型再好，但畢竟是二手房，要想讓“半老徐娘”再現(xiàn)風(fēng)姿，必須做個(gè)到位的精心美容。除了要保證整套房子潔凈白亮、室內(nèi)基本設(shè)施完備外，還要關(guān)注二手房的外在環(huán)境?！　　　〈送?，不妨在“[詳細(xì)]

2011-06-07 08:39:05閱讀（757）

隨著80年代出生的群體逐漸走向社會(huì)，步入婚育期，購房也逐漸成為他們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫乇艿囊粋€(gè)話題?！　　　∧贻p意味著希望與活力，但是年輕也同樣與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱相掛鉤?，F(xiàn)在，這部分年輕人已經(jīng)不折不扣地成為樓市購房的[詳細(xì)]

2011-06-07 08:32:54閱讀（707）

“截至5月底，我市中心城區(qū)二手住宅用房買賣累計(jì)成交1817套，比去年同期減少1426套，面積同比減少52.54%?！眮碜允蟹慨a(chǎn)管理中心的最新數(shù)據(jù)顯示，我市二手房成交量與去年同期相比呈下降趨勢(shì)。　　　　目前，老城區(qū)二手房均價(jià)已[詳細(xì)]

2011-06-03 09:05:46閱讀（664）

6月1日是江門市蓬江、江海區(qū)兩區(qū)國(guó)有土地上的存量房交易實(shí)行網(wǎng)上管理的第一天。記者采訪了解到，當(dāng)日共有13件網(wǎng)上簽約備案，其中買賣雙方自行到簽約服務(wù)點(diǎn)辦理網(wǎng)上簽約的有9件，通過中介機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)上簽約的4件。業(yè)內(nèi)人士[詳細(xì)]

2011-06-03 08:48:10閱讀（800）

"近期我們公司正式開始試水電子商務(wù),也就是說,通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn),網(wǎng)上進(jìn)行房屋銷售的也將在不久之后實(shí)現(xiàn)。"記者從盛世管家了解到,為了給客戶帶來更多的便利及價(jià)值空間,同時(shí)迎合網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷日新月異[詳細(xì)]

2011-06-02 08:41:38閱讀（703）

“一房一價(jià)”政策出臺(tái)后，購房者對(duì)房屋買賣市場(chǎng)仍舊持觀望態(tài)度，在這種心態(tài)的驅(qū)使下，租房成為更多人的選擇。記者近日走訪多家中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，本月各大中介的買賣交易均不同程度地出現(xiàn)了下滑，相反租房成為主要需求。武漢中聯(lián)[詳細(xì)]

2011-06-02 08:29:50閱讀（671）

中介的房源林林總總，但是不是真的房源有待仔細(xì)審查。圖為行人從一家房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)廳前走過?！　　　?0世紀(jì)90年代以來，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的興起，房產(chǎn)中介行業(yè)蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)共有房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)5萬多家，[詳細(xì)]

2011-06-01 08:26:58閱讀（1319）

業(yè)內(nèi)人士及專家認(rèn)為，整治房產(chǎn)“黑中介”不僅要健全行業(yè)管理法規(guī)，還需加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)?！　　　∑鋵?shí)，在房產(chǎn)中介行業(yè)，揪心的不止是客戶，二手房“跳單”現(xiàn)象幾乎是與房產(chǎn)中介與生俱來，這也是中介的“夢(mèng)魘”。房產(chǎn)中介同行之間[詳細(xì)]

2011-05-31 08:44:30閱讀（636）

隨著房地產(chǎn)調(diào)控力度的不斷加大，房貸難度加大，為縮短二手房交易期，很多房主開始有意識(shí)地挑選能一次性付全款的買家。　　　　從去年下半年以來，央行已經(jīng)連續(xù)4次加息，5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大壓力，尤其是[詳細(xì)]

2011-05-31 08:29:38閱讀（696）

“2005年，我買了一套二手房，現(xiàn)在已入住五年多?？稍葜髟谖也恢榈那闆r下，把房屋做了抵押貸款，現(xiàn)在法院要強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)?！苯?，浦城縣羅女士致電本報(bào)熱線反映此事?！　　　×_女士所說的房子位于浦城縣南浦街道怡園小[詳細(xì)]

2011-05-31 08:26:52閱讀（613）

因?yàn)椤昂鲇啤辟彿咳丝梢曰?萬元辦理5年納稅登記，被查實(shí)后，剛剛進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)3個(gè)月的小許(化名)被公司辭退，成為新政后首個(gè)因違規(guī)而被驅(qū)逐出行業(yè)的二手房中介行業(yè)的業(yè)務(wù)員，而這家公司也因?yàn)闆]有嚴(yán)格執(zhí)行新政而挨罰。記者[詳細(xì)]

2011-05-30 12:17:56閱讀（660）

“買了一套二手房，老戶主卻不遷走戶口?！?月27日上午，家住蓬安縣城的李先生打進(jìn)本報(bào)熱線反映，為了方便孩子上學(xué)，他在順慶城區(qū)購買了一套二手房，但因老戶主不遷走戶口，他有房卻落不了戶?！　　　∮浾邚氖袃?nèi)多家房產(chǎn)中介機(jī)[詳細(xì)]

2011-05-30 08:27:15閱讀（706）

100平方米3萬就裝修下來，能沒風(fēng)險(xiǎn)嗎　　　　昨天，我們報(bào)道了26歲音樂教師陶小姐買房遇到的煩心事：她花70多萬買了一套從沒有住過人的精裝房，卻發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間里瓷磚大量脫落，陶小姐好后悔。昨天，二手房業(yè)內(nèi)人士小楊給時(shí)報(bào)通660[詳細(xì)]

2011-05-30 08:22:00閱讀（743）

新建的商品房不管從質(zhì)量、用材、外觀、管理等多個(gè)方面，均比二手房有一定的優(yōu)越性。不過多種因素卻導(dǎo)致錦州一二手房的價(jià)格呈現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，但即便在這種狀態(tài)下，二手房卻依然更受市民追捧，成交也略高一籌?！　　　∮浾邚腻\[詳細(xì)]

2011-05-28 08:32:15閱讀（936）

由于房屋價(jià)值較高的特點(diǎn)，涉及買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定對(duì)各方利益尤其重要。實(shí)踐中，二手房交易中經(jīng)常出現(xiàn)糾紛，原因多種多樣，其中部分原因是房東隱瞞或未明確相關(guān)信息造成的。對(duì)購房者而言，一旦陷入這類購房陷阱，將苦不堪言，[詳細(xì)]

2011-05-28 08:19:11閱讀（692）

貸款者根據(jù)“第一套”、“第二套”來判斷不同房貸政策的思維可能要被顛覆了，如果你想買二手房，即使是第一套也將面臨越來苛刻的貸款條件。昨日，記者從相關(guān)渠道了解到，在佛山等地傳出部分銀行暫停二手房貸款之后，廣州部分[詳細(xì)]

2011-05-26 08:31:16閱讀（684）

房子太老，樓盤太舊，銀行不稀罕。昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在信貸緊縮的背景下，銀行選擇房貸很挑剔，多數(shù)銀行不愿給“高齡”二手房放貸?！　　　∽蛉眨浾咦稍兞硕嗉毅y行，多數(shù)銀行均表示，二手房辦理貸款的難度會(huì)隨著房齡的增長(zhǎng)而增[詳細(xì)]

2011-05-25 08:40:50閱讀（712）

買二手房找中介原本是省時(shí)省力的不二選擇，然而自2010年9月以來，隨著銀行利率的調(diào)整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各種招數(shù)維持自己的業(yè)務(wù)收入，由此引發(fā)不少糾紛。　　　　《法制日?qǐng)?bào)》記者從北京市東城區(qū)人民[詳細(xì)]

2011-05-25 08:38:19閱讀（1565）