本以為在房市低迷時買到了合適的房子，市民楊女士怎么也沒想到，房子剛住了半年，近日，原房主就拿著一紙合同找上門，聲稱房子不賣了。由于該房一直未辦下產權，房主又找出種種理由“聲討”，楊女士急得一時也沒了主意。 據(jù)楊女士[詳細]

2010-02-25 12:00:15閱讀（794）

2月份以來，北京網(wǎng)簽成交5820套二手房；其中全款買房比例首超商業(yè)貸款，達到40.5% 隨著商業(yè)銀行對房貸的從嚴，2月以來北京二手房的成交量中購房者使用全款和公積金貸款方式的比例顯著攀升。記者昨日從北京多家經紀機構獲悉，2[詳細]

2010-02-24 10:12:38閱讀（860）

在春節(jié)長假后的首個工作日，北京的樓市交易量創(chuàng)下了全國之最。 2月20日晚，北京市房地產交易管理網(wǎng)公布的最新成交量顯示，北京市期房網(wǎng)上認購192套，實際成交95套，這一數(shù)字雖然較去年同期下降36.6%，但仍在全國各大城市中遙遙領[詳細]

2010-02-23 09:16:48閱讀（779）

二手房買賣要小心內幕 現(xiàn)在有不少消費者的購房目標已經轉向了二手房，但是在二手房交易中，有三個極易出現(xiàn)的交易陷阱，提醒您要留心了。 找房，本該是件簡單的事，是什么原因讓它變復雜―― 虛假房源信息多，眾里尋它千百度 您是[詳細]

2010-02-23 09:12:08閱讀（928）

據(jù)上海證券報，春節(jié)期間各地一手房市場的疲軟狀態(tài)有目共睹，而節(jié)日因素加上尚未完全明朗的政策調控、信貸措施等也使得各地二手房市場觀望氣氛濃郁。即便在節(jié)后，二手房市場內買賣雙方仍顯得僵持不下，業(yè)內預期成交調整的局面[詳細]

2010-02-23 09:07:56閱讀（926）

由于二手房交易雙方信息不對稱，買家對房屋瑕疵情況往往一無所知，一旦居住后發(fā)現(xiàn)問題，就會與賣家或原開發(fā)商產生無休止的糾紛。目前國內只對新房有一房一驗的指導意見，二手房方面卻“缺位”。業(yè)內人士建議，應該把驗房推廣到[詳細]

2010-02-23 09:03:28閱讀（798）

新華網(wǎng)杭州２月１１日電題：經濟適用房何以成“變相福利房”？――杭州中介違規(guī)代理經濟適用房出租事件調查 杭州最大的房產中介我愛我家杭州公司最近因違規(guī)代理經濟適用房出租業(yè)務而被杭州市房管局勒令整改，并暫停簽約一周。一[詳細]

2010-02-11 21:05:35閱讀（954）

問：如何辦理二手房交易？答：二手房是指已經政府確權發(fā)證的房屋。一般有兩種：一種是單位房屋；二是私有房屋。 辦理程序： 房管局現(xiàn)實行的是一站式承諾制服務，也就是進一個門，就可以辦理好房屋所有權證。需要攜帶： 一、私[詳細]

2010-02-05 20:24:46閱讀（999）

市民李先生來電：他購買的房子交工時和建房時圖紙上的結構不一樣，圖紙和協(xié)議上都是兩個衛(wèi)生間，可是交工時卻是一個衛(wèi)生間開了兩個門（一個門對著主臥室開，另一個門對著客廳開）請問這樣的情況建筑商要負什么責任嗎？ 　　【調查[詳細]

2010-02-02 09:00:10閱讀（1083）

　　老李，換房族，聽聞優(yōu)惠、利率等政策有可能年底結束的風聲之后，正加緊挑房、買房。但面對交易過程中的諸多環(huán)節(jié)，老李頓感茫然，不免手心捏了一把汗。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，擔心營業(yè)稅優(yōu)惠年底過期，加上信貸近期有收緊跡象，近期買家入市[詳細]

2010-01-28 15:24:34閱讀（1044）

裝修常識 　　由于二手房可租可售的特點，目前，好地段的二手房成為許多購房者的投資首選。不過，好地段的二手房，通常房齡比較長，無論是自住還是出租，都需要重新裝修。業(yè)內人士提醒，與新房相比，二手房的裝修有一些特別需要注意[詳細]

2010-01-28 15:23:52閱讀（1033）

對于大多數(shù)首次置業(yè)者來說，購買二手房不失為一種明智選擇。然而，選擇什么樣的二手房，卻成為一種為難的選擇，地產置業(yè)專家建議，二手房買賣，七大步驟不可少。 　　1、根據(jù)自身的經濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要[詳細]

2010-01-28 15:22:53閱讀（1027）

江蘇南京市一房屋中介機構門外。安心 攝浙江省房地產博覽會開幕式上，杭州市民在認真看房。 姜勝利 攝北京市二手房買賣市場。 資料圖片　　“避稅”陷阱　　□　“陰陽合同”隱患多，避稅難避法律責任　　案例一：小王最近[詳細]

2010-01-27 10:06:02閱讀（1059）

當你手中有10萬元、20萬元、30萬元、40萬元時，是否暗自捏著自己的錢袋，想買房卻不知該從何下手？是借些錢付個大房的首付？還是就著存款計算能買多大的房？今天，我們邀請業(yè)內專家，給不同經濟條件的消費者支一招，告訴你一些實在的[詳細]

2010-01-27 10:04:53閱讀（1079）

在購買新房時，買家懂得事事小心，手續(xù)以及相關保障等都能確保無誤后才收房，相對于一手房交易而言，二手房交易卻更容易出現(xiàn)疏漏，由此引起糾紛也屢見不鮮。據(jù)中原地產最近調查數(shù)據(jù)顯示，二手樓市初次置業(yè)者的比例已提高到了78.3[詳細]

2010-01-27 10:04:13閱讀（1021）

有人曾調侃地說過：你愛一個人就送他一套房，你想害一個人也送他一套房―在不少房地產商的“陰謀”下，面積縮水、房屋滲漏、虛假廣告、延遲交樓、拖延辦證……你會防不勝防、疲于奔命。每年夏天都是交房的高峰期。隨著購[詳細]

2010-01-20 11:01:59閱讀（1050）

十年前，當大家都住在多層住宅里，你恐怕想不到自己有一天會住在２０多層的電梯公寓里；十年前，一片農地泥濘，你想不到如今高樓大廈遍地起，外擴觸角還在伸展……１９９８年，開始住宅商品化改革，商品房市場從無到有；從１９９８年到現(xiàn)在，十多年。而今年，[詳細]

2010-01-14 11:05:13閱讀（1130）

目前，出售房屋的業(yè)主為應對大量的看房者帶來的不便，大多采用了集中約看這種形式。業(yè)主選擇集中約看一般分為三種情況：第一種，業(yè)主著急出手房源；第二種，看房不方便；第三種，業(yè)主利用集中約看，順勢提高房價。專家告訴購房者要見[詳細]

2010-01-14 11:03:19閱讀（1138）

業(yè)內人士說，房齡不滿5年的二手房價格不會跌 但年初二手房交易量可能會下降三成左右元旦像個“分水嶺”，元旦前，人們搶搭優(yōu)惠“末班車”，二手房交易異?；鸨?；元旦后新政實施，打探二手房的市民最關心“夠不夠五年”。 業(yè)內人[詳細]

2010-01-09 09:59:19閱讀（1149）

近來一直在房地產業(yè)內被熱議的二手房營業(yè)稅新政終于出臺了實施細則，購買不足5年的非普通住房對外轉讓，將全額征收營業(yè)稅；不足5年的普通住房轉讓，則按其銷售收入減去購買房屋價款的差額征收營業(yè)稅。 消息一出，不少業(yè)內人[詳細]

2010-01-09 09:58:42閱讀（1177）

雖然樓市面臨調控壓力,但2009年火爆行情余威猶在,雖然近期二手房市場出現(xiàn)觀望態(tài)勢,買賣雙方出現(xiàn)分化,樓市走勢是不是就此出現(xiàn)轉向?二手房市場又將會如何運行?買賣雙方都必須提前做出預判。 　　 　　還有房東在不斷"[詳細]

2010-01-09 09:53:20閱讀（1180）

　　二手房唱主角 　　本月二十三日，中國財政部和國家稅務總局共同發(fā)布《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》，即自二0一0年一月一日起，個人將購買不足五年的非普通住房對外銷售，要全額征收營業(yè)稅。 　　受此政策[詳細]

2010-01-09 09:47:22閱讀（1105）

最近樓市新政頻出，樓市動向引人關注。 二手房營業(yè)稅優(yōu)惠即將截止，放盤的業(yè)主是不是多了，“筍盤”是不是也多了，購房者是不是急了?記者采訪了順德多家中介公司和不少購房者，卻發(fā)現(xiàn)優(yōu)惠政策截止，最忙的不是真正想買房的，而是投[詳細]

2010-01-08 09:45:17閱讀（1225）

　　問題提出：李先生 　　問題陳述：去年，我在新城區(qū)買了一套140多平方米商品房。前不久，我找好裝修工人前去施工時，物業(yè)人員通知我裝修新房時每平方米應繳4.5元的除渣費，并稱如果不繳就不允許裝修人員進屋施工。雖然這筆除[詳細]

2010-01-08 09:12:47閱讀（1302）

　　問題提出：華女士 　　問題陳述：今年10月，我在老城區(qū)購買的高層住宅終于交付使用。在安裝空調機時，需要在新房的外墻面安裝空調室外機。誰知，空調供貨商拉著空調進小區(qū)時，該小區(qū)的物業(yè)不準進入，并稱該小區(qū)由于是高層，不準[詳細]

2010-01-08 09:11:27閱讀（1251）