小產(chǎn)權房是指在集體土地上建造的新房，未曾辦理相關證件、未曾交納土地出讓金等費用，從法律角度去看，小產(chǎn)權房就是沒有產(chǎn)權的房屋。由于小產(chǎn)權房沒有在政府相關部門登記備案，購買者的一些權益也無法保障，比如無法辦理產(chǎn)權證書、房屋難以轉售、無法進行銀行貸款、質量或存在問題、遇拆遷難賠償?shù)缺锥恕?/p>

因此，買房時選擇大產(chǎn)權房子，不僅生活環(huán)境更好、周邊配套設施更加完善，而且在出現(xiàn)糾紛的時候，比如延期交房、拆遷賠償問題等時，都能用法律手段，保護自身合法權益。